正確的觀念由本身做起
總之,一個人必須具有基本的理財觀
念,所以我上網去博客來書局選擇基本的理財方法的書80萬變3200萬!小資女的包租鍊金術:從卡奴晉升包租婆的投資紀實,-你買對房子,找好房客,提早退休不是夢
畢竟,理財就是
投資只是生活當中的一部分,
而不是全部,不要因為金錢來影響自己的健康,
想要無憂無慮的度過一生,所以看了這本80萬變3200萬!小資女的包租鍊金術:從卡奴晉升包租婆的投資紀實,-你買對房子,找好房客,提早退休不是夢就有所感,就必須預先
為未來作打算,能以有計畫積極的態度
來儲蓄、保險、投資理財來完成目標。
不是每個人都天生就會理財看了這本80萬變3200萬!小資女的包租鍊金術:從卡奴晉升包租婆的投資紀實,-你買對房子,找好房客,提早退休不是夢之後,要虛
心求教,努力學習理財知識、勤作
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驗、多吸收資訊、參考專業人士,久而久之自然能得心應手
這本書80萬變3200萬!小資女的包租鍊金術:從卡奴晉升包租婆的投資紀實,-你買對房子,找好房客,提早退休不是夢是新手必買的書籍
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80萬變3200萬!小資女的包租鍊金術:從卡奴晉升包租婆的投資紀實,-你買對房子,找好房客,提早退休不是夢
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邱明玉、戴立綱、 盧燕俐、江中博、彭華幹、張友驊 強力推薦
全台第一本,真正為小資族而寫的「買房包租」房產聖經
要存多少錢,才能買房子?
不吃不喝10多年才買得起房子,真的嗎?
沒有富爸爸的上班族還有什麼方式,可以讓自己的薪水「自動增值」?
做足功課+勇敢踏出,賺錢機會來的時候,才能牢牢抓住!
平凡上班族小資女──里歐娜 6年成功買3房,
投入80萬變3200萬,買房包租、以租養貸的投資紀實故事,
以「長期持有」預備「優退生活」的概念投資房地產,
親身經驗敎你選地段,買對房,貸有利,
花小錢裝潢,改造出人見人愛又能提高租金的包租好屋,
更佛心公開身為房東一定要知道的事,
怎麼裝潢能提高租金投報又方便維修,
如何行銷找到好房客,提高續租率減少空屋期,
再抓準房產價值再利用,繼續錢滾錢,
先苦一陣子,再富一輩子!
從「資金運作」開始,鉅細靡遺的說給你聽,如何用小資搶進「台北精華區」!給你勇氣、力量與謀略的小資房產投資聖經,有別於市面上講房產投資的書,內容不唱高調,從實際操作面切入:
本書六大特點:
1破解賣方、仲介、買方的疑難雜症,教你如何議價買好屋,到底該用總價談,還是單坪談;
2如何用「有限的資金」經營「包租生意」;
3如何「補足金額」進場,甚至教會你如何「系統化」你的「還款機制」,早日享受財富自由;
4用對的方法看到房子的真價值,低成本裝潢改造包租屋,讓房客愛不釋手;
5運用慧眼找出好房客,讓舊房客前腳走,新房客後腳來,創造滿租盛況的秘訣!
6作者親身經驗分享+圖表說明+關鍵TIPS,讓你一看就懂!
詳解包租一條龍的理財規劃,設定投資方向、財務規劃、黃金物件解析、看屋要訣、如何議價、房貸怎麼貸、用裝潢提高租金,找到好房客、房東須知,及還款計畫全解析。
想買房的你,是否也曾翻遍了房產書籍,
企圖在書海中尋求買房的方法,閱讀完卻仍然空虛無助,
遲遲入不了手,或者根本不知從何下手,
彌補了知識面,那麼操作面呢?
說實在話,誰有辦法和「投資客」一樣拿著大把鈔票在房市裡衝進殺出,一間接著一間買,運用自己的裝潢工班,系統式的經營,對小資族來說,每買一間房就是 冒一次險,更何況連一間都下不了手,還提甚麼多間同時操作。再者,如果真有辦法像投資客一樣靠買賣房子來賺錢,就不會坐在辦公室裡了,還有生活要顧、有家 要養啊,哪能這麼義無反顧的就衝進房市,賺他個百萬千萬的。
看完這段話,你是不是也心有戚戚焉!
「每個人一生中都有幾次致富的機會,必須果斷洞悉契機,否則機會消縱即逝,當你錯失良機,就會拉大你與富人之間的級距,伴隨時間的流逝,財富的級距也將越拉越大。」憑藉著看過三百多間房的毅力,全面攻略房市觀點,里歐娜成功了,你一定也可以!
只要你肯給自己一個「致富」的機會,走,我們看房去!
名人推薦
《資深媒體人》邱明玉
認識里歐娜多年,一路看她努力存房的歷練過程,憑藉他驚人的毅力,看過三百多間房後,成功的將80萬增值為3200萬,證明只要有心,人人都能是贏家, 看完這本里歐娜的《80萬變3200萬!小資女的包租鍊金術》,我真的不得不說,它絕對有別於坊間用投資客角度出發的書籍,真真正正用小資本,鉅細靡遺的 從資金運作開始解說,非但獲益良多,也令我茅塞頓開,錯過這本書,等同錯過致富的機會,誠心推薦給想達到財富自由的小資族們。
氣象先生,《新聞龍捲風》主持人 戴立綱
我自己是「知識控」,主持節目也是上至天文下至地理無所不談,希望透過和來賓的討論談話,讓觀眾獲取知識。房地產一直都是個頗受關注的議題,畢竟有土斯 有財的觀念在華人世界裡根深蒂固,從長期投資的角度看,房地產不但相對保值又能傳家。里歐娜的《80萬變3200萬!小資女的包租鍊金術》,從書名開始就 有玄機:80萬變3200萬!包租鍊金,How to do?書中的12個章節為你說分明!
理財專家 盧燕俐
沒有好的家境、背景,不代表沒有致富成功的機會,重要的是自己的心態,還有執行力。看著里歐娜從花錢沒計劃的小資上班族,調整心態後節約度日,苦心鑽研房地產的相關知識,並將儲蓄投入房產投資,讓自己辛苦掙來並留下的錢,變成三間幫她收租金賺錢的黃金宅。
她的經驗振奮人心,過去你是什麼樣的人不重要,重點是你想成為什麼樣的人,過什麼樣的生活。這本書不只是教你成功當個包租公、包租婆,更重要的是幫助你鼓起勇氣、堅定信心,透過知識學習,小資族靠薪水也能買房存本,過有品質的退休生活。
電視名嘴 江中博
讀完里歐娜的《80萬變3200萬!小資女的包租鍊金術》,非常誠懇真心地為她按一個讚!愛花錢不是罪,欠債沒什麼了不起,但花了錢還找罪受就要不得 了!人人都想過安穩富裕的生活,但放眼全球經濟萎靡,物價齊聲喊漲,薪水聞風不動,有錢人繼續更有錢,越來越多人被逼進貧窮線,你可以選擇隨波逐流、坐以 待斃,也可以像里歐娜一樣,拿出小資族沒錢就花時間研究的魄力,讓銀行和需要租屋的人,幫你賺到養房優退的錢!
《新聞龍捲風》節目名嘴 彭華幹
人生的發展,有時候是被逼出來的。台灣的一般上班族面對的現實環境,想要老的時候能過和現在一般水平的生活,自己存養老本是一定要做的,光靠社會保險那 是一定不夠的嘛。里歐娜以親身經歷寫的《80萬變3200萬!小資女的包租鍊金術》,她對房市的觀察,還有小資一族投資的「老二哲學」,都讓我鼓掌叫好, 資金有限就用知識和智慧戰勝市場,就像她在書中說的:先苦一陣子,再富一輩子!
《新聞龍捲風》節目名嘴 張友驊
不給真相就報料!我被鄉民封為「驊神」,代表大眾對真話的飢渴,是不容許被隨便唬弄的。在此刻的台灣,想靠政府和老闆提高薪資所得讓人民賺大錢,這件事 全世界應該不只三個人知道,根本就是辦不到!想賺錢,當然要靠自己!一介平凡上班族里歐娜,她用一條龍的概念,把買房包租、以租養貸的操作心法講清楚說明 白,鑽研到底的精神和我不相上下。她拿自己的人生經驗跟你分享,自己賺錢也希望你賺錢,這樣的書不讀它一讀,你說是不是太可惜。
商品訊息簡述:
作者: 里歐娜
新功能介紹- 出版社:麥浩斯
新功能介紹 - 出版日期:2013/10/03
- 語言:繁體中文
蘋果推出史上最貴的智慧型手機iPhone X,手機業者分析,將會帶來三大重要變革:蘋果第一次出現類似「機海戰術」,台廠供應鏈的管理更趨複雜;蘋果向年輕人招手,果粉向下扎根;電信公司的資費方案恐將由銀行「手機貸款」取代,能否催化iPhone新機熱賣待觀察。蘋果此次一次發表三款新機,這是蘋果第一次有八款手機(包含前兩代)在市場上同時銷售,包括已銷售的iPhone 6、7,與昨天發表的新機,舊機種隨之降價,形成價格差異化,以類似機海戰術通吃市場。機海戰術曾是宏達電被詬病失敗的重要因素之一,作為蘋果供應鏈的台廠,將會面對更複雜的供應鏈管理,且隨著熱賣機種不同,蘋概股恐難再雨露均霑。一旦機種多,供應鏈準備的模具、備料都比單一機種複雜,因為廠商不會知道那種機種賣得好,蘋果的預估值也可能跳票。就像當時接到iPhone 5C訂單的業者以為打入供應鏈,但最後是惡夢一場,很多時候會出現有的機種庫存過高,而熱銷的機種卻缺料,再加上供應鏈環環相扣,即使業者本身做好備料管理,也可能因上下游的缺料而影響出貨,未來蘋果供應鏈的營運變數增加。不過,這次蘋果所採取的策略也可能為新iPhone的銷售帶來驚異奇航,蘋果向年輕世代招手。蘋果發表會上,iPhone X的最大亮點是3D人臉辨識,前置鏡頭配合立體深度掃描器,除了可以提供Face ID容貌辨識功能外,更可以更準確的掃描臉部表情。靠著這個領先其他手機廠的技術,主講者在Snapchat上擠眉弄眼,iMessage也加入有趣的Animoji功能,這些都是在年輕人間極流行的通訊軟體,顯示蘋果這次走的策略是擴大年齡層,希望能打破都是有錢人買iPhone的印象。iPhone X發表至今,受到最大的批評就是手機太貴,對蘋果的鐵粉而言,價格從來不是議題。iPhone被視為「精品」,但如果史上最貴的手機要向年輕人招手,未來金融機構應該會進來分一杯羹,年輕人不用再等待父母的iPhone。美國諮詢公司分析,一次要年輕人拿出1,000美元買一支手機的確有難處,但如果藉由分期的方式,每個月只付擔15至16美元,完全感受不到壓力。
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